Was ist Amortisation?
Der Begriff Amortisation beschreibt das Zurückzahlen der Hypothekenschuld. Je nach Hypothekenart gibt es Vorgaben, ob und wann Sie den Betrag zurückzahlen müssen.
Betreffend Amortisationspflicht wird primär zwischen der 1. und der 2. Hypothek unterschieden. Die 1. Hypothek deckt bis maximal 67% des Belehnungswerts des Eigenheims. Was darüber hinausgeht, muss über eine 2. Hypothek finanziert werden. Maximal können Sie also 13% der Belehnung über die 2. Hypothek finanzieren.
Die Amortisation der 1. Hypothek ist freiwillig. Eine allfällige 2. Hypothek müssen Sie jedoch innerhalb von 15 Jahren amortisieren. Einen detaillierten Amortisationsplan erstellen unsere Expertinnen und Experten im Rahmen unserer Finanzierungsofferte für Sie.
Sie haben zwei Möglichkeiten, eine Hypothekenschuld zurückzuzahlen: die direkte Amortisation der Hypothekarschuld oder die indirekte Amortisation über die Säule 3a.