So funktioniert die Festhypothek
Bei einer Festzinshypothek – so nennen wir sie –, wird für die definierte Laufzeit ein fixer Zinssatz festgelegt. Dadurch können Sie über die gesamte Dauer mit denselben Zinskosten rechnen.
Hypotheken
Unsere Hypotheken im Vergleich
Sie erhalten hier einen Überblick über die verschiedenen Hypothekenmodelle der BEKB. Zur Finanzierung Ihres Eigenheims und Ihrer Geschäftsliegenschaft erarbeiten wir einen optimalen Mix aus unterschiedlichen Hypotheken und Laufzeiten. Sodass Sie sicher sein können, die beste Finanzierungslösung zu bekommen.
So funktioniert die variable Hypothek
Bei der variablen Hypothek ist die Laufzeit frei wählbar. Zudem passt sich der Zinssatz den aktuellen Marktverhältnissen an.
Unsere Eigenheim- und Immobilienberatung
Eine tragbare Hypothek ist das A und O bei der Finanzierung jedes Immobilieneigentums. Vertrauen Sie dazu auf das Fachwissen und die Erfahrung unserer Beraterinnen und Berater.
Festhypothek und variable Hypothek im Vergleich
| Festhypothek | variable Hypothek | |
|---|---|---|
| Belehnung | 1. Hypothek | 1. oder 2. Hypothek |
| Mindestbetrag Einfamilienhaus, Eigentumswohnung |
CHF 100‘000.– |
keiner |
| Mindestbetrag Mehrfamilienhaus, Gewerbeliegenschaft |
CHF 100‘000.– |
keiner |
| Laufzeit |
2–10 Jahre |
unlimitiert |
| Kündigungsfrist |
vorzeitige Kündigung möglich gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung |
3 Monate |
| Zinssatz |
fest über die gewählte Laufzeit |
variabel |
| Zinsänderungsrisiko |
nein, erst bei Ablauf |
ja |
| Amortisation |
direkt oder indirekt |
direkt oder indirekt |
| Zins-/Amortisationszahlung |
vierteljährlich |
vierteljährlich |
| Detailinformationen |
zur Festhypothek | zur variablen Hypothek |
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Unsere SARON Rollover Hypothek
Die kurzfristige Festhypothek mit einem vierteljährlich veränderlichen Zinssatz, der die Entwicklungen am Geldmarkt vollumfänglich berücksichtigt.
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Unsere Familienhypothek
Die Festzinshypothek für Familien.
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Unser Baukredit
Für die Finanzierung von laufenden Neu-, Um- und Erweiterungsbauten zu einem variablen Zinssatz.
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Unsere Hypothek GEAK®/Minergie®
Die zinsbevorzugte Festhypothek für energetische Neubauten und Sanierungen mit zertifizierten Energiestandards.
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Unsere Renovationshypothek
Die attraktive Festhypothek für Renovationsprojekte rund um Ihre Liegenschaft.
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Unsere Renovationshypothek Eco
Die zinslich bevorzugte Festhypothek für energetische Sanierungen.
Unsere Hypothekarzinsen
Die Höhe von Hypothekarzinsen hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dabei sind vor allem der Markt, das Eigenkapital, der Zeithorizont, aber auch die Lage des Objektes massgebend. Wenn Sie Zinssätze erfahren möchten, die für Ihr gewünschtes Wohneigentum oder Ihre Firmenliegenschaft gelten, beraten und informieren wir Sie gerne.
Möchten Sie wissen, ob Sie sich Wohneigentum leisten können? Oder wieviel Ihr zukünftiges Zuhause kosten darf? Unser Hypothekenrechner hilft Ihnen bei einer ersten Einschätzung.
